Este imóvel se destaca pela combinação entre localização estratégica, metragem generosa e versatilidade de uso. A distribuição dos ambientes em três andares possibilita diferentes configurações, atendendo tanto a fins comerciais quanto residenciais. No pavimento superior, estão os três dormitórios, sendo uma suíte, garantindo conforto e privacidade. Os andares inferiores contam com salas amplas, recepção e banheiros, favorecendo o uso profissional e comercial. Com documentação em ordem e aceitação de carta de crédito, trata-se de uma oportunidade sólida para quem busca investir ou empreender em uma região de alto fluxo e valorização constante.